הפעם בחרתי להתבונן על אופן חישוב התשואה לנדלן מזווית אחרת. רבים מאיתנו נוטים לחשב תשואת נדלן כסכום עלות הנכס חלקי מחיר השכירות השנתי ותוצאתו באחוזים היא תשואת הנדל"ן. אך זה לא בהכרח החישוב נכון. יש הנוהגים דרך חשיבה אחרת -...
מאמרים
אנו מיחסים ל “לב העיר” את גבולותיה של תל אביב כפי שהייתה בחמישים שנותיה הראשונות. בצפון מערב :רחוב המלך ג’ורג. במזרח דרך בגין. בצפון: שדרות בן ציון ומרמורק. ואילו בדרום רח’ אלנבי והחלק הדרומי של שדרות...
דירת סטודיו היא דירה בה רוב פונקציות המגורים מרוכזות בחלל אחד ויחיד אליו מתייחס המינוח "סטודיו". חלל זה משמש כחדר שינה, חדר מגורים ומטבח. חדר הרחצה והשרותים יהיו בד"כ נפרדים מהחלל המרכזי .דירות סטודיו יהיו בדרך כלל קטנות....
ג'נטריפיקציה היא תהליך עירוני-חברתי ונדלני בעיקרו, מתוכנן או בלתי מתוכנן של מעבר אוכלוסייה מהמעמד הבינוני והגבוה לשכונות חלשות לרוב במרכזי הערים תוך שינוי מתמשך של אופי השכונה ולעתים אף דחיקת האוכלוסייה המקורית. התהליך...